相比传统租赁市场下根据用户年龄层“精细化分”的养老院、单身公寓，综合性集合住宅又回归到了以往的“大家庭时代”。不同年龄层，不同成长环境下的人，一起聚集生活在同一个社区，由此组成一个新的大型“家庭”。
位于东京都的江古田之杜集合住宅就是其中的典型。老年人最害怕孤独，江古田之杜的核心，就是在保证隐私的基础上，创造一个不同年龄层环境下，人与人之间相互沟通、交流的场所。
江古田之杜集合住宅社区的房子，大致可以分为4类。面向高校学生的出租公寓，面向有孩子的小家庭公寓，面向健康老人的出租公寓，面向需要看护服务的养老中心。
为满足各类群体的需求，这里不仅有临时托儿所、幼儿园、图书馆，还有养老院、药店、独立工作室、事务所，以及24小时便利店和超市，是一个健全的“迷你版”社会。
江古田地处东京的中心地段，旁边就是池袋和JR中央线。写字楼林立，非常适合上班族通勤。同时，浓厚的商务氛围，也让年长者感觉自己没有被世界落下。
江古田旁边就是江古田森林公园。以前遗留下的树木被移植到了不同区域，向社区开放，并作为地区的防灾基地，进行抗震等灾难演习，还安装了应急电源、防灾仓库、防灾井等设施。
这片森林之前一直被用来作政府公务员的宿舍。因为地皮没有被资本买下，所以这片市中心山林般的绿意一直得以保留。
社区还有大型综合型医院，无论是老人还是小孩，看病就医都非常方便，甚至还有“客房”，专门为社区租户过来拜访的朋友和家人准备。
城市“孤独”问题的最大根源，就是大家相互不认识，人与人之间的连接太少。为了让大家走出来，流动并连接起来，江古田集合住宅中成立了专门的地区管理组织——生活实验室事务局。
他们会定期组织举办音乐会、集市、节日聚会、防灾讲习等，让大家相互认识并交流。社区里有面向小朋友的活动中心，有孩子的家庭，可以在这里相互认识。
周围的咖啡店、小餐厅可以供人们周末在这里加班工作，或会见朋友。小型的工作室对外出租，社区的人可以预定举办各种各样的沙龙和活动。社区中巨大、宽敞的食堂，也成为人们交流、闲聊的最佳场所。
日本的养老机构打破了人们对养老院的刻板印象，他把养老院变成一个温馨、体贴、充满活力与欢乐的地方，为老人们带来有滋有味的晚年生活。 
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