在美国，有一种叫做 “老年经济适用房（Affordable Senior Housing）” 的养老项目可以同时达到 “普惠性的大众价格” 以及 “相对优质的服务质量”两种要求，解决了收入一般、甚至低收入老年人的养老问题。
Covia是一家集持续照料退休社区和老年经济适用房为一体的养老机构运营商，除了住房服务以外，其还为非Covia运营的其他养老项目提供专业工作人员。
Covia一共运营6家老年经济适用房，包括Presidio Gate Apartments（下称PGA）和Lytton Gardens(下称LG)。这两家老年经济适用房中的住户，经过背景调查、信用调查、收入和年龄（62岁及以上）判断符合入住标准后，便可入住。入住后，每个月只需要支付其月收入的30%作为房租即可，剩余的房租由美国住房和城市发展部门的经济适用房项目补齐。
PGA位于旧金山市，由教堂重新装修而成。等待入住的有300多个人。2019年，按正常合约价，居民应该每月支付1740美元/单间，2091美元/一房一厅。但是，若一位居住在PGA住户的年收入是25,909美元，其月收入的30%是647.73美元，也就是说该租户只用缴纳647.73美元作为房租，远远低于正常合约价。
PGA工作人员有一个地产经理，管理整个房产的业务；一个经理助理；一个前台兼活动负责人；一个房屋清洁工；一个维修工人；一个兼职的住户服务协调者（主要做与住户的一对一服务）。
LG位于加州的帕洛阿尔托市，申请入住的人达到1200人，但每年基本上只能空出5个房间，所以基本上很难等到入住。
LG相对于传统的老年经济适用房，它的不同之处在于包含辅助单元。当LG的居民有健康问题时，可以转移至护理单元疗养几天，再被转移回LG。
Lytton II辅助单元提供的服务包括药物管理、一日三餐、助浴、洗衣房、清洁房间、娱乐活动、预约交通送住户去看医生、住户服务协调者、7天24小时护理站。
收费标准：房租：最多只占住户月收入的30%
三餐费用（必须）：642.60美元/月
个人照护费用：1350美元/每人/月
入住辅助单元的老年住客在申请之时必须至少62岁，且年收入不高于72,750美元（6062.5美元是月收入，标准自2019年4月24日起生效）。
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